Introdução
Se você trabalha com imóveis ou corretores em Belo Horizonte ou em qualquer região do Brasil, sabe que montar orçamentos, propostas e roteiros de visita pode consumir bastante tempo. Com o Felipe IA Studio, uma plataforma brasileira de IA criada por Felipe Carvalho, é possível automatizar esses processos usando pedidos prontos de IA, que geram resultados claros, objetivos e adaptados às suas necessidades. Aqui, vamos apresentar uma lista de 10 pedidos prontos que você pode copiar e usar imediatamente, cada um com o resultado esperado, estrutura de proposta, escopo e orientações de uso.
Recursos do Felipe IA Studio
Antes de mergulhar na lista, vale lembrar que o Felipe IA Studio oferece recursos como chat, modo Work com vários agentes trabalhando juntos, projetos e arquivos com prévias de jogos e sites, pesquisa na web com fontes confiáveis, voz em português, envio de projetos ao GitHub do cliente, programa de afiliados e API REST no formato padrão de chat (/v1/chat/completions, com streaming). Os planos variam de R$ 44,90 a R$ 509,90, com testes de 7 dias e uso medido em créditos, que podem ser adquiridos separadamente. Para quem quer integrar IA em seus processos, a API completa do plano Desenvolvedor é uma excelente ferramenta.
Lista de pedidos prontos para corretores e imobiliárias
1. Pedido para criar um orçamento detalhado de venda de imóvel
Descrição: Gera um orçamento completo para venda de imóvel, incluindo custos, com escopo claro e estrutura de proposta, ideal para apresentar ao cliente.
Exemplo de pedido: "Crie um orçamento detalhado para a venda de um apartamento de 3 quartos no bairro X, em Belo Horizonte, incluindo custos de comissão, documentação, impostos e possíveis despesas adicionais."
Resultado esperado: Uma proposta estruturada com tópicos claros, valores estimados (sem preços específicos), escopo definido e recomendações para apresentação ao cliente.
---
2. Pedido para montar uma proposta de locação de imóvel
Descrição: Produz uma proposta de locação de imóvel, destacando condições, valores, prazos e benefícios para o locatário e locador.
Exemplo de pedido: "Elabore uma proposta de locação de uma casa de 2 quartos na região Centro-Sul de Belo Horizonte, incluindo valor do aluguel, condições de pagamento, garantias e cláusulas principais."
Resultado esperado: Documento organizado, com escopo, condições de pagamento, garantias e recomendações de abordagem para o cliente.
---
3. Pedido para criar roteiro de visita para imóveis
Descrição: Cria um roteiro de visita detalhado, com pontos importantes a serem destacados e perguntas frequentes do cliente.
Exemplo de pedido: "Monte um roteiro de visita para um apartamento de 2 quartos na Savassi, com dicas de pontos a mostrar, informações técnicas e perguntas que o cliente pode fazer."
Resultado esperado: Roteiro organizado, com tópicos de destaque, dicas de abordagem e perguntas frequentes, facilitando a apresentação ao cliente.
---
4. Pedido para gerar uma mensagem de atendimento inicial ao cliente
Descrição: Produz uma mensagem de boas-vindas e apresentação para contato inicial com o cliente interessado em imóveis.
Exemplo de pedido: "Crie uma mensagem de atendimento inicial para clientes interessados em imóveis na região de Lourdes, Belo Horizonte, destacando disponibilidade e agendamento de visitas."
Resultado esperado: Mensagem acolhedora, clara e objetiva, pronta para uso em WhatsApp ou e-mail.
---
5. Pedido para montar uma estratégia de anúncios para imóveis
Descrição: Gera uma estratégia de anúncios para divulgar imóveis, incluindo textos, pontos fortes e canais de divulgação.
Exemplo de pedido: "Crie uma estratégia de anúncios para um apartamento de 2 quartos na Pampulha, com foco em redes sociais e plataformas de imóveis, destacando pontos fortes."
Resultado esperado: Plano de anúncios com textos prontos, sugestões de canais e dicas de destaque para atrair clientes.
---
6. Pedido para criar uma proposta de comissão para corretores
Descrição: Produz uma proposta de comissão para corretor, com escopo, valores e condições de pagamento.
Exemplo de pedido: "Elabore uma proposta de comissão de 6% sobre o valor de venda de imóveis na região Centro-Sul, incluindo condições de pagamento e cláusulas de exclusividade."
Resultado esperado: Documento com escopo, condições e recomendações, facilitando negociações com corretores.
---
7. Pedido para montar um roteiro de atendimento para visitas
Descrição: Cria um roteiro de atendimento para visitas, incluindo abordagem, perguntas e fechamento.
Exemplo de pedido: "Monte um roteiro de atendimento para visitas a imóveis de alto padrão na região da Serra, com dicas de abordagem e fechamento."
Resultado esperado: Roteiro com etapas bem definidas, perguntas estratégicas e dicas de fechamento.
---
8. Pedido para gerar uma lista de perguntas frequentes para clientes
Descrição: Produz uma lista de perguntas e respostas para esclarecer dúvidas comuns de clientes interessados em imóveis.
Exemplo de pedido: "Crie uma lista de perguntas frequentes para clientes interessados em comprar imóveis na região de Santa Tereza, com respostas claras e objetivas."
Resultado esperado: Documento com perguntas e respostas que facilitam o atendimento e reduzem dúvidas recorrentes.
---
Teste o Felipe IA Studio
Quer experimentar esses pedidos prontos e outros recursos? Acesse o Felipe IA Studio e comece a automatizar seus processos de forma inteligente e prática. Aproveite o teste de 7 dias e descubra como a IA pode transformar sua rotina de corretores e imobiliárias.
Antes de começar,
vale entender.
1. Como posso adaptar esses pedidos para diferentes regiões ou tipos de imóveis?
Você pode ajustar os detalhes do pedido, incluindo bairro, tipo de imóvel, faixa de preço e condições específicas. O resultado será personalizado conforme suas informações.
2. Os pedidos geram resultados com valores estimados ou preços reais?
Os pedidos geram propostas e escopos com valores estimados, sem preços específicos, pois o objetivo é orientar sua negociação e apresentação ao cliente.
3. Posso usar esses pedidos em diferentes plataformas de comunicação?
Sim, as mensagens e propostas podem ser usadas em WhatsApp, e-mail, sites ou qualquer canal de atendimento ao cliente.
4. Como posso criar meus próprios pedidos prontos?
Basta definir o escopo desejado, o tipo de documento ou roteiro, e solicitar ao Felipe IA Studio, que gera o conteúdo de forma rápida e eficiente.
5. Quais modelos de IA posso usar para melhorar meus pedidos?
Modelos como GPT-4.1 nano, GPT-OSS 120B, Qwen 3.6 27B, entre outros, estão disponíveis na plataforma, cada um com suas características de velocidade e precisão.
20% de cada pagamento aprovado por 6 meses, com link pessoal e pagamento por Pix. Indique de forma transparente.
Ver como ser afiliado ↗