Introdução
Se você trabalha no setor imobiliário em Belo Horizonte ou em qualquer cidade do Brasil, sabe que otimizar processos é fundamental. Com o Felipe IA Studio, plataforma brasileira de IA criada por Felipe Carvalho, você consegue transformar tarefas repetitivas em procedimentos automatizados, usando pedidos prontos de IA. Aqui, apresento uma lista de 10 pedidos que você pode copiar e adaptar para documentar rotinas, criar checklists e facilitar o atendimento, anúncios e visitas de imóveis.
Como usar os pedidos prontos
Cada pedido foi elaborado para gerar resultados específicos, como textos de anúncios, roteiros de visita, respostas a dúvidas de clientes ou procedimentos internos. Basta copiar o comando, ajustar os detalhes conforme sua necessidade e executar na plataforma. Você pode usar modelos como GPT-OSS 120B, Qwen 3.6, GPT-4.1 nano, entre outros, disponíveis na sua assinatura.
Para facilitar, organize seus processos em etapas claras, usando esses pedidos para criar procedimentos escritos, checklists ou scripts de atendimento. Assim, sua equipe ganha agilidade e uniformidade, além de documentar tudo de forma prática.
Lista de pedidos prontos para corretores e imobiliárias
1. Criação de anúncio de imóvel
Pedido: "Crie um anúncio de venda para um apartamento de 3 quartos, 2 banheiros, localizado no bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte. Destaque pontos fortes, localização, e potencial de valorização."
Resultado esperado: Texto de anúncio atrativo, com destaque para características do imóvel e benefícios da localização, pronto para publicar em sites ou redes sociais.
2. Roteiro de visita ao imóvel
Pedido: "Elabore um roteiro de visita para um corretor apresentar um apartamento de 2 quartos em Belo Horizonte, incluindo pontos de destaque, perguntas para o cliente e dicas de apresentação."
Resultado esperado: Script organizado, com etapas da visita, perguntas para entender o perfil do cliente e dicas para valorizar o imóvel.
3. Resposta automática a dúvidas comuns de clientes
Pedido: "Crie respostas rápidas para dúvidas frequentes de clientes sobre financiamento, documentação e prazos de entrega de imóveis em Belo Horizonte."
Resultado esperado: Respostas claras, objetivas e educadas, prontas para uso em chat ou e-mails.
4. Procedimento para captação de imóveis
Pedido: "Documente um procedimento passo a passo para captar novos imóveis de proprietários em Belo Horizonte, incluindo contato, avaliação e assinatura de contrato."
Resultado esperado: Checklists detalhados, facilitando a rotina de captação de imóveis pela equipe.
5. Script para atendimento telefônico
Pedido: "Crie um script de atendimento telefônico para corretores que buscam agendar visitas e esclarecer dúvidas iniciais de clientes interessados em imóveis na região centro-sul de Belo Horizonte."
Resultado esperado: Script com abordagem acolhedora, perguntas-chave e fechamento de agendamento.
6. Modelo de e-mail de follow-up
Pedido: "Elabore um modelo de e-mail de follow-up para clientes que visitaram um imóvel, reforçando os pontos positivos e convidando para uma nova visita ou proposta."
Resultado esperado: E-mail profissional, persuasivo e personalizado, pronto para enviar.
7. Procedimento de avaliação de imóveis
Pedido: "Documente um procedimento padrão para avaliação de imóveis em Belo Horizonte, considerando fatores de mercado, estado do imóvel e documentação."
Resultado esperado: Checklist de avaliação, com critérios objetivos e orientações para a equipe.
8. Roteiro de treinamento para novos corretores
Pedido: "Crie um roteiro de treinamento para novos corretores de imóveis, abordando processos internos, atendimento ao cliente e uso de IA na rotina."
Resultado esperado: Documento estruturado, com tópicos e atividades práticas para onboarding.
9. Lista de verificação para fechamento de negócio
Pedido: "Monte uma lista de verificação para o fechamento de venda de imóveis, incluindo documentação, pagamento e assinatura de contratos."
Resultado esperado: Checklist completo, garantindo que nada seja esquecido na hora do fechamento.
10. Script para atendimento via chat online
Pedido: "Crie um script de atendimento via chat para responder dúvidas de clientes sobre imóveis disponíveis, agendamento de visitas e condições de pagamento."
Resultado esperado: Respostas rápidas, amigáveis e informativas, facilitando o atendimento digital.
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Antes de começar,
vale entender.
1. Quais modelos de IA posso usar para criar esses pedidos?
Você pode usar modelos como GPT-OSS 120B, GPT-4.1 nano, Qwen 3.6, entre outros disponíveis na sua assinatura. Cada um tem características específicas de velocidade e complexidade.
2. Como adaptar esses pedidos para minha imobiliária?
Basta ajustar os detalhes do imóvel, localização e perfil do cliente no pedido, deixando as instruções mais específicas para sua rotina.
3. Posso salvar esses pedidos para uso recorrente?
Sim, você pode salvar e editar esses pedidos na sua plataforma, criando uma biblioteca de comandos prontos para facilitar seu trabalho.
4. Como o Felipe IA Studio ajuda na documentação de processos?
A plataforma permite criar procedimentos, checklists e scripts automatizados, facilitando a padronização e a documentação das rotinas da sua imobiliária.
5. É possível integrar esses pedidos com outros sistemas?
Sim, na assinatura do plano Desenvolvedor, você tem acesso à API REST, que permite integrar os pedidos e respostas com seus sistemas internos ou sites.
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