Introdução
Se você é corretor de imóveis ou trabalha em uma imobiliária, sabe que planejar a semana de trabalho de forma eficiente faz toda a diferença. Com a ajuda do Felipe IA Studio, uma plataforma brasileira criada por Felipe Carvalho em Belo Horizonte, você pode usar pedidos prontos de IA para otimizar seu planejamento, atendimento, anúncios e visitas. Aqui, vamos apresentar uma lista de 10 pedidos de IA que você pode copiar, adaptar e usar na sua rotina semanal, com foco em resultados rápidos, prioridades e dicas de uso.
Como usar os pedidos prontos de IA
Para facilitar seu planejamento, cada pedido vem com o resultado esperado, uma sugestão de prioridade, um checklist de tarefas e o tempo estimado para execução. Você pode usar modelos como GPT-4.1 nano, Qwen 3.6 27B ou GPT-OSS 120B, dependendo da complexidade e rapidez desejada. A plataforma oferece recursos como chat, modo Work com vários agentes, pesquisa na web, voz em português, além de integração com GitHub e API REST.
Para começar, acesse o site felipeiastudio.online, escolha seu plano (a partir de R$ 44,90 no plano Essencial) e teste por 7 dias sem compromisso. Aproveite também o programa de afiliados, que paga 20% de comissão por cada assinatura.
Lista de pedidos prontos para planejar a semana
1. Planejamento de anúncios semanais
Pedido: "Crie uma lista de 5 anúncios de imóveis para publicar nesta semana, considerando tendências de mercado em Belo Horizonte e o público-alvo de famílias jovens. Inclua títulos, descrições, fotos sugestivas e hashtags."
Resultado esperado: Lista de anúncios prontos para copiar e adaptar, com foco em atrair o público certo.
Prioridade: Alta Tempo estimado: 15 minutos
Checklist:
- Definir o público-alvo
- Selecionar imóveis disponíveis
- Criar títulos atrativos
- Escrever descrições curtas e impactantes
- Sugerir hashtags relevantes
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2. Roteiro de visita ao cliente
Pedido: "Elabore um roteiro de visita a um cliente interessado em apartamento de 3 quartos em Belo Horizonte, incluindo perguntas para entender suas necessidades, pontos a destacar do imóvel e dicas de fechamento."
Resultado esperado: Roteiro estruturado para uma visita eficiente, com perguntas e dicas de abordagem.
Prioridade: Média Tempo estimado: 20 minutos
Checklist:
- Levantar informações do cliente
- Destacar benefícios do imóvel
- Preparar perguntas de interesse
- Planejar o fechamento da visita
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3. Script de atendimento por WhatsApp
Pedido: "Crie um script de atendimento para responder dúvidas frequentes de clientes sobre financiamento imobiliário, com foco em Belo Horizonte."
Resultado esperado: Script pronto para usar, com respostas claras e amigáveis.
Prioridade: Alta Tempo estimado: 10 minutos
Checklist:
- Listar dúvidas comuns
- Elaborar respostas objetivas
- Incluir convite para agendar visita
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4. Check-list de organização semanal
Pedido: "Monte uma check-list de tarefas para corretores imobiliários realizarem na semana, incluindo captação, atendimento, visitas e follow-up."
Resultado esperado: Check-list completo, organizado por dias ou prioridade.
Prioridade: Alta Tempo estimado: 10 minutos
Checklist:
- Captação de imóveis
- Atendimento a leads
- Agendamento de visitas
- Follow-up com clientes
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5. Modelo de roteiro para anúncio de visita
Pedido: "Escreva um roteiro para corretores apresentarem um imóvel durante uma visita, destacando pontos fortes e respondendo dúvidas comuns."
Resultado esperado: Roteiro de apresentação para visitas, com foco em convencer o cliente.
Prioridade: Média Tempo estimado: 15 minutos
Checklist:
- Destacar benefícios do imóvel
- Preparar respostas para dúvidas frequentes
- Orientar sobre próximos passos
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6. Resposta rápida para dúvidas sobre documentação
Pedido: "Crie uma resposta padrão para dúvidas de clientes sobre documentação necessária para compra de imóvel em Belo Horizonte."
Resultado esperado: Resposta clara, objetiva e amigável.
Prioridade: Alta Tempo estimado: 5 minutos
Checklist:
- Listar documentos essenciais
- Incluir dicas para agilizar o processo
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7. Ideias de conteúdo para redes sociais
Pedido: "Liste 5 ideias de posts para corretores de imóveis publicarem no Instagram nesta semana, focando em dicas de compra e venda."
Resultado esperado: Ideias criativas e relevantes para engajamento.
Prioridade: Média Tempo estimado: 10 minutos
Checklist:
- Temas atuais
- Dicas práticas
- Chamadas para ação
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8. Planejamento de follow-up com clientes
Pedido: "Crie um plano de follow-up para clientes que visitaram imóveis na última semana, incluindo mensagens de agradecimento e lembretes."
Resultado esperado: Sequência de mensagens para manter o cliente engajado.
Prioridade: Alta Tempo estimado: 10 minutos
Checklist:
- Mensagem de agradecimento
- Lembrete de decisão
- Oferta de novas visitas
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Antes de começar,
vale entender.
1. Como posso adaptar esses pedidos para minha imobiliária em Belo Horizonte?
Você pode editar os detalhes específicos, como localização, tipo de imóvel e público-alvo, usando os recursos do Felipe IA Studio. Os pedidos são exemplos que podem ser ajustados às suas necessidades.
2. Quais modelos de IA são indicados para tarefas rápidas e eficientes?
Modelos como GPT-4.1 nano, Qwen 3.5 4B e GPT-OSS 120B são ótimos para respostas rápidas e tarefas que exigem agilidade, enquanto modelos avançados como GPT-4.1 e GPT-5 oferecem maior profundidade.
3. Quanto tempo leva para gerar um pedido pronto?
A maioria dos pedidos leva entre 5 a 20 minutos, dependendo da complexidade. Você pode ajustar o tempo estimado na sua rotina de trabalho.
4. Posso usar esses pedidos em diferentes plataformas de comunicação?
Sim, você pode adaptar os pedidos para WhatsApp, Instagram, e-mails ou qualquer outro canal de atendimento, usando os recursos do Felipe IA Studio.
5. Como testar o Felipe IA Studio?
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